復数の不動産会社で見積りを取って、競争させる事で土地売却を有利に進める事ができます。
でも、自分でやるのは想像以上に大変です。

そこでオススメなのが「不動産一括見積りサイト」。
1分程度の入力作業だけで、復数の不動産会社に一括で査定依頼できます。

無料で利用できるうえ、サービス競争が起きるのでかなり有利な条件が出やすくなっています。
また、第三者が間に入るため安心して取り引きを進めることができます。

不動産一括査定サイト比較ランキング【2016最新版】


RE-GUIDE不動産一括査定
私が土地を売った時に不動産会社を見つけたサイトです!

運営11年の老舗サイト(旧SBI不動産一括査定)なので安心!

独自審査を通過した不動産会社だけが査定に参加するので安心!

最大10社まで一括で査定依頼ができる!

約1分のカンタン入力ですぐに査定依頼完了!




イエウール
田舎などの悪条件でも不動産会社が見つかりやすいサイトです!

全国1200社以上の大手・地場の不動産会社が査定に参加!

最大6社まで一括で査定依頼ができる!

簡単60秒の入力作業で査定依頼が出来る!




ふじたろう
参加不動産会社数が最多のサイトです!

全国の不動産会社1300社以上が査定に参加!

最大6社まで一括で査定依頼ができる!

簡単60秒の入力作業で一括査定ができる!

不動産のプロがサポートしてくれるので安心!




当サイトのおすすめ第1位は「RE-GUIDE」です。迷っている人は是非利用してみて下さいね!


また、サイト毎に登録している不動産会社が違うので、じっくり比較して少しでも良い会社を見つけたいなら復数のサイトを利用してみて下さい。

不動産一括査定ランキングTOPに戻る

土地を売りたいなら

 

 

 

 

関連情報

土地活用についてはコチラ

土地を売却した時の税金についてはコチラ

マンション売却に関する事ならコチラ

 

 

土地を売りたいと考えている人のためのイエウール

土地を売りたいと思っている時に最も多くの人が注目するポイントは、どうすればできるだけ高く売れるのかということではないでしょうか。できることなら高く売りたいと考えるのは自然なことなのですが、高く売るのはやや難しいと考える人も多いようです。では、具体的にはどのようにすればよいのかというと、とにかく高く売れるところを見つけるのが良いでしょう。例えば、イエウールを利用すると高く買い取ってくれるところを見つけられる可能性があります。

 

 

そもそも、土地の価格というのは均一化された価格がないというのが難しいところです。大量生産された商品なら、メーカーの希望小売価格もありますし、大量であれば同じものが販売されている価格を調べることによって大体の価格に目星をつけることは出来ます。しかし、不動産に関してはまず、全く同じものが存在しないという特徴がありますから、比較しにくいと考えられます。

 

もちろん取引事例から比較する方法はすでに確立されていて、同じような形状で同じような面積のものを見つけることによって大体は知ることができるはずです。しかし、形状が少し違ったり、あるいは特殊な形状であったりすると比較対象を見つけるのは難しいでしょう。方角が違えば価格は異なりますし、隣接している道路の幅によっても価格は異なるという点に注意しなければなりません。

 

このようなことを考えてみると、妥当な価格というのはなかなか見つけられないのです。プロでも価格を決めるのは難しいと考えられるくらいですから、素人が売ろうと思って妥当な価格を知ることは難しいことなのです。では、どうすればよいのかというと、もっともよい方法はプロに任せることです。プロに任せれば、妥当な価格を教えてくれるでしょう。では、プロといえばどのような人に相談をすればよいのでしょうか。やはりまず不動産業者が最も適していると考えられます。ただ、不動産業者にも怪しいものが混ざっている可能性はあるでしょう。

 

例えば、ブランドのある有名な不動産会社であっても悪質な営業をすることもあります。高い価格で買い取る姿勢を見せておいて、査定価格を高く設定して自社と契約をさせるというのが彼らの基本的な方法です。そして、実際に売りに出してみて売れなければ、値下げを要求してくるという方法を採るます。このようにすることによって、自社で取引をする際の手数料を稼ぐという方法を採ることもあるのです。
このような悪質な業者がいる可能性も否定出来ないでしょう。相場からかけ離れた価格を提示してくる業者は、少し怪しい可能性があると考えておいたほうが良いのです。しかし、前述したように相場を把握するのは素人では難しいことだと言わざるを得ません。ではどうすればよいのかというと、幾つもの業者を利用して相場を知るのがもっともよい方法だと考えられます。

 

1社だけに価格を査定してもらった場合、その1社が悪意を持っている可能性を否定できません。信頼できる企業であれば安心できるかもしれませんが、何らかの理由によってミスが発生して、妥当な価格を提示してくれないこともあるででしょう。1社だけに相談をするときのリスクはこの辺りに有ると考えられます。ですから、できることなら複数社に相談をするのが良いです。3社以上は相談したほうが良いと考えられます。

 

幾つかの不動産会社に相談をするのが良いのですが、しかしそれが面倒だと感じるのは誰しも同じことです。まず、不動産会社を探すところからはじめなければなりませんし、それを探してから問い合わせをするのは面倒なことでしょう。すべての業者に対して、毎回同じことを説明しなければならないということを考えると、対応するのだけでも面倒になります。例えば1社でも面倒だと感じている人がいるとして、3社から4社に対応していかなければならないことを考えると、非常に面倒だと感じるのは自然なことでしょう。

 

このようなときに便利なのがイエウールなどのサービスです。一括で依頼することができるために、面倒な手続きを省くことが出来ます。価格査定の依頼をするときには、イエウールに情報を入力するだけで、あとはそこから不動産会社に依頼してくれます。その地域を管轄している不動産会社を複数見つけてくれて、そこにまとめて申し込みをしてくれるのですから非常に便利だといえるでしょう。このようなサービスを利用することによって、相場を知ることができるのです。

 

素人が妥当な核を知ろうとするのは少し無理のあることだと言わざるを得ません。当たり前のことなのですが、それをするのがプロの仕事なのです。現時点で、妥当な価格で土地を売る方法としては、複数のプロに相談をすることがもっとも良い方法だと考えられます。それがまとめてできるサービスがイエウールなどの一括依頼のサービスですから、もしも土地を売りたいと考えているのなら、一度利用してみてください。